Présentation Projet :

Contexte :

Niché dans le paysage vallonné du Bugey, le Château de Grammont se dresse comme le vestige majestueux d’une époque révolue. Abandonné depuis plusieurs décennies, il conserve malgré tout un caractère architectural fort, hérité de siècles d’évolution. Le projet porté par un maître d’ouvrage privé ambitionne de réconcilier histoire et usages contemporains, à travers une requalification complète et respectueuse du lieu, au service d’un programme résidentiel, hôtelier et événementiel.

Une vision globale, entre usage privé, réception et hébergement

L’intervention vise à rétablir une cohérence dans la composition du château, tout en intégrant de nouveaux espaces adaptés aux usages actuels :

  • Une aile privée : au sud et à l’est, elle regroupe les fonctions résidentielles – cuisine, salons, chambres, bureau – dans une continuité discrète avec le bâti ancien.
  • Des espaces de réception : grande salle intérieure, terrasse panoramique à l’étage, jardin d’hiver sous verrière, orangerie en contrebas… un dispositif pensé pour l’accueil d’événements privés.
  • Un pôle hôtelier : des chambres réparties sur les étages supérieurs, un appartement, une salle de sport, et des circulations adaptées aux PMR, avec la création d’un ascenseur.
  • Une mise en scène paysagère : kiosque, tour d’observation, points de vue recomposés, piscine sur terrasse – autant d’éléments valorisant la relation entre le château et son environnement naturel.

 

 Matériaux

– Toitures : couverture en ardoise plate (façades extérieures) et zinc à tasseaux (pans intérieurs) pour optimiser la gestion des eaux de pluie vers l’extérieur.

– Façades : reprise à la chaux avec intégration de pierres d’angle, conservation et restauration de la pierre apparente pour les éléments structurants.

– Menuiseries : harmonisation des teintes, remise en valeur des fenêtres à meneau anciennes.

– Extensions : variantes en briques enduites ou pierres massives avec baies vitrées, toiture ardoise pour une cohérence avec l’existant.

– Verrières : conception d’une verrière centrale zénithale et d’une verrière de jardin d’hiver, pour apporter de la lumière naturelle au cœur du bâti.

 

Une attention forte portée à la qualité de la réalisation

– Gestion de la mérule : assainissement complet, démolition ciblée, séchage, traitement du bois, enduits respirants.

– Restauration complète des toitures afin d’améliorer l’étanchéité globale du bâtiment et de repositionner les écoulements en périphérie, évitant ainsi leur concentration au cœur de la construction.

– Matériaux durables et respirants : enduits à la chaux, couverture ardoise et zinc.

– Équipements techniques : chaufferie bois centralisée, implantation d’un local technique optimisé.

– Étude de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (solution écartée pour l’instant pour raison économique).

– Accessibilité : intégration de solutions PMR et réflexion sur les circulations douces.

– Valorisation du site : réouverture sur le paysage, création de points de vue, intégration paysagère

 

Bien que notre agence ne soit finalement pas retenue pour la maîtrise d’œuvre de ce projet d’envergure, nous avons eu à cœur de poser les premières bases d’une réflexion architecturale respectueuse du site. C’est désormais l’équipe d’Archipat qui aura l’honneur de penser et conduire la restauration du Château de Grammont. Nous leur souhaitons pleine réussite dans cette belle aventure patrimoniale, au service de la mémoire des lieux et de leur transmission future.

 

Maîtrise d’œuvre :  .G ARCHITECTURE

Architecte :  .G ARCHITECTURE – Yoann Gerboud

Équipe de conception :  Yoann Gerboud / Gaëlle BORGEON / Maria KUZMIAKOVA

Bureau d’étude fluides : Yoann BERNARD CHAPPUIS

Bureau d’étude structure : IBATECH – Kevin MERCIER

 

Maîtrise d’ouvrage : privé

 

Mission : Etudes + ESQ (concours )

Début de l’étude et fin octobre 2024

Commune : 01350 CEYZERIEU

Surface utile : 2 193,87 m²

Montant des travaux estimés (HT) : 9 M. €

Enveloppe globale de l’opération (TTC) : 12 M.€