La réhabilitation en 3 logements
Dans ce projet de réhabilitation du presbytère en trois logements locatifs, nous avons travaillé en respect du patrimoine bâti et une insertion harmonieuse du projet dans le bâtiment ancien.
Afin de conserver sa relation avec l’Église adjacente, nous avons opté pour contenir le projet dans le volume existant et valoriser les combles par une belle luminosité en ajoutant des jacobines.
Pour garder une cohérence dans l’architecture structurelle du bâtiment nous avons opté pour des plancher en bois avec les solives apparentes.
Le traitement acoustique est un enjeu important pour les logements collectifs, nous y attachons une grande importance pour le confort des futurs usagés.
Le dessin des façades et des ouvertures respecte la verticalité marquée des constructions Bugistes. La création des ouvertures vient apporter plus de lumière dans les espaces de vie des logements, la surépaisseur de l’isolation venant affecter cet apport en lumière naturelle.
Le bâtiment actuel n’est pas isolé, nous apporterons un confort par une isolation renforcé avec de la laine de bois.
Maîtrise d’œuvre, Architecte / Fluides / Economiste : Agence .G Architecture
Maîtrise d’ouvrage : Commune de Magnieu
Début de l’étude le 21/09/2017
PC accordé le 23/07/2018
Ouverture de chantier le 01/01/2019
Mission :ESQ + APS + APD + PRO + ACT + DET + AOR
Surface habitable : 202 m²
Surface utile : 220 m²
Montant des travaux (HT) : 410 948 € + 14 385 € d’options
Enveloppe globale de l’opération (TTC) : 564 310 €
Portfolio
