G2403 – Rénovation du pôle administratif de l’Hôtel de Ville

Redéfinir l’accueil public dans un cadre patrimonial

À l’occasion d’un appel à projets lancé par la ville de Chagny, l’objectif exprimé par la maîtrise d’ouvrage était clair : renforcer l’image de la commune tout en améliorant la lisibilité des services municipaux pour les usagers. Le projet s’ancre dans une volonté forte de repenser les parcours intérieurs, en clarifiant les accès aux différents services et en attribuant à chacun un espace distinct, fonctionnel et identifiable depuis l’espace public.

Parallèlement à cet enjeu de lisibilité, la commune souhaite rénover énergétiquement l’ensemble de son pôle administratif, composé de l’hôtel de ville et de deux bâtiments annexes, avec l’ambition d’atteindre un label BBC Rénovation.

Une organisation fluide au service des habitants

Le projet propose une réorganisation complète des espaces :

L’office de tourisme et la salle d’exposition seront installés dans l’ancienne halle sud, aujourd’hui peu exploitée.
La police municipale occupera la partie nord, avec un accès indépendant.
L’entrée principale de la mairie sera recentrée en façade principale, donnant sur un hall traversant ouvert, autour duquel s’articulent les différents services (état civil, urbanisme, etc.).
Ce hall accueillera une banque d’accueil centrale, sous une structure circulaire en bois dessinant un repère clair dès l’entrée.
Des cloisons de verres translucides, inspirées de l’artiste Salomé FAUC, permettront de créer des espaces confidentiels pour les usagers tout en conservant une grande légèreté visuelle.

Un patrimoine préservé et valorisé

L’hôtel de ville et ses ailes latérales sont considérés comme immeubles d’intérêt patrimonial, inscrits dans l’AVAP de la commune. Le projet s’inscrit donc dans une concertation étroite avec les Architectes des Bâtiments de France, pour restaurer dans les règles les éléments remarquables du bâti :

Encadrements en pierre, moulures, corniches, tuiles plates, souches de cheminées,
Utilisation de pierre calcaire de Fontaines et enduits à la chaux aérienne,
Respect des techniques de mise en œuvre traditionnelles pour garantir l’intégrité historique des façades.

Un projet sobre et performant sur le plan environnemental

L’approche environnementale du projet s’appuie sur deux leviers principaux :

Une isolation renforcée de l’enveloppe thermique pour limiter les déperditions,
L’installation d’une ventilation double flux, avec récupération de chaleur, assurant une qualité d’air optimale tout en réduisant les consommations.

Pour garantir un bon confort d’été, des brise-soleil orientables (BSO) sont prévus sur les façades les plus exposées, permettant de maîtriser les apports solaires tout en conservant une luminosité naturelle agréable.

Un chantier phasé en site occupé

L’une des contraintes majeures du projet consiste à organiser les travaux tout en maintenant le fonctionnement des services municipaux. Le phasage a été conçu pour permettre un relogement temporaire progressif des services, éviter les interruptions d’accueil du public et répartir l’investissement sur plusieurs exercices budgétaires. Cette organisation permet à la commune de maîtriser son effort financier tout en engageant une rénovation globale cohérente du pôle administratif. Les travaux sont ainsi décomposés en plusieurs séquences, afin de traiter successivement les bâtiments, les accès, les espaces d’accueil et les services.

Architecte mandataire / maîtrise d’œuvre : .G ARCHITECTURE / Yoann Gerboud

Bureau d’études structure : IBATHEC – Kevin MERCIER

Expertise et Ingénierie Fluides et Électricité : ENERGING – Christelle PERRIN

Coordinateur Ordonnancement, Pilotage et Coordination : SARDEIC – Dominique SARTORI

Coordinateur SSI : ALTROS INGENIERIE – Gaël VINET

Économiste : ECO CM – Pascal DUBOUCHET

Bureau d’études fluides : Yoann BERNARD CHAPPUIS

Expert Qualité de l’Air Intérieure « QAI » et Ventilation : MLER Philippe PETIT

Maîtrise d’ouvra ge publique : Commune de Chagny

Mission : ESQ + APS + APD + PC + PRO + ACT + VISA + DET + AOR

Début de l’étude : 04/2024

Ouverture de chantier prévue : 06/2025