Votre projet de construction et réhabilitation
L’agence .G ARCHITECTURE réalise vos plans de construction, le montage de votre dossier de demande d’urbanisme (pour un bâtiment, une maison individuelle, un abris, une extension, une rénovation, un garage…) et vous accompagne durant votre chantier pour en assurer le bon déroulement.
Diplômé d’état en architecture, je propose mes services pour réaliser des plans pour permis de construire, déclaration préalable et projet d’aménagement. Le respect de l’environnement et les économies d’énergie sont les axes privilégiés de mon travail. Je suis à l’écoute de vos besoins, je vous conseille et réfléchis avec vous sur vos projets.
Les étapes du projet : des plans à la construction
- Esquisse (ESQ : Agencement des volumes, circulation, visualisation du projet en 3D)
- Avant Projet Sommaire (APS : composition générale en plan et en volume, dimensionnement des volumes habitables, ouvertures du bâtiment vers l’extérieur, matérialité et végétation, estimation du coût du projet).
- Avant Projet Définitif (APD : dimensionnement précis pour un intérieur fonctionnel, surfaces détaillées de tous les éléments du programme, étude dans le détail pour une construction économe en énergie, agencement des matériaux, estimation définitive du coût prévisionnel des travaux).
- Permis de construire (PC : Documents présentant l’ensemble du projet pour un dépôt en mairie).
- Dossier de Consultation des Entreprises (DCE : Il définit les modalités matérielles de la consultation et les critères de choix des offres, les prescriptions techniques communes, le planning prévisionnel des travaux).
- Les Études de Projet de Conception Générale (PCG : L’architecte, après avoir vérifié les conditions de leur mise en œuvre et l’incidence financière qui en découle, précise par des plans, coupes, et élévations les formes des différents éléments de la construction. )
- Assistance pour la passation des contrats de travaux ( ACT : Sélectionner les entreprises et examiner les candidatures obtenues /Analyser les offres des entreprises et variantes à ces offres / Négocier les offres si besoin / Préparer les contrats de travaux pour le maître de l’ouvrage. )
- Plans d’Exécutions (EXE : dessin de détails de construction a prendre en compte pour une réalisation des travaux respectant la logique mise en place pour le projet et éviter les ponts thermiques).
- Suivi de chantier (maître d’œuvre) Conduite opérationnelle des travaux.
- Assistance pour l’Opération de Réception (AOR )
Possibilité d’archivage sur format papier et/ou informatique.
Possibilité d’obtention du label BBC-effinergie / Passive House / Estimations énergétiques et économiques.
N’hésitez-pas à nous contacter.