Implanté au sein de la ZAC Actipole Rhône-Bugey à Virignin, ce bâtiment accueille deux activités professionnelles complémentaires : un laboratoire de prothèse dentaire et les bureaux de l’agence .G ARCHITECTURE.
Le projet a été conçu autour d’un objectif majeur : réaliser un bâtiment professionnel à très faible consommation énergétique, en dépassant les seules exigences réglementaires pour rechercher une véritable performance passive.
Sa conception bioclimatique, son orientation, son enveloppe performante et ses équipements énergétiques permettent de limiter fortement les besoins du bâtiment tout en garantissant le confort de ses occupants.
Le projet constitue ainsi un exemple de construction tertiaire en ossature bois, associant qualité architecturale, sobriété énergétique et attention portée aux ressources locales.
Surface utile
Montant total des travaux
Livraison du bâtiment
Le projet
Le bâtiment rassemble deux activités professionnelles distinctes au sein d’une même architecture.
Le laboratoire de prothèse dentaire occupe la partie ouest du rez-de-chaussée. Il est organisé autour de deux grands espaces : une chaîne de réalisation regroupant les équipements nécessaires à l’activité et une salle d’assemblage largement éclairée naturellement.
L’agence d’architecture .G ARCHITECTURE prend place dans l’angle sud-est du bâtiment. Sa position permet de bénéficier d’une entrée visible et bien exposée, adaptée à l’accueil régulier des clients et des artisans.
Le rez-de-chaussée accueille notamment la salle de réunion et les espaces accessibles au public. L’étage est consacré aux bureaux de l’agence.
Cette organisation permet aux deux activités de fonctionner de manière indépendante tout en partageant une même écriture architecturale.
Installé à l’ouest du rez-de-chaussée, le laboratoire dispose d’espaces adaptés aux différentes étapes de fabrication des prothèses dentaires.
Le premier espace regroupe les machines et équipements nécessaires à la production, dans une organisation rationnelle adaptée aux flux de travail.
Installée au sud-ouest, la salle d’assemblage bénéficie d’une grande façade vitrée apportant une lumière naturelle abondante.
L’agence occupe l’angle sud-est du bâtiment et bénéficie d’une position privilégiée pour l’accueil des visiteurs.
Accessible depuis le rez-de-chaussée, la salle de réunion constitue un espace de rencontre avec les clients, artisans et partenaires de l’agence.
L’étage est réservé aux espaces de travail de l’agence et bénéficie d’un environnement lumineux et confortable.
Les deux activités disposent de leurs propres accès et espaces de stationnement afin de garantir leur indépendance fonctionnelle.
L’air neuf du bâtiment est pré-tempéré grâce à deux puits provençaux, utilisant l’inertie thermique du sol pour rafraîchir l’air en été et le réchauffer en hiver avant son passage dans la ventilation double flux. Ce dispositif permet de réduire les besoins énergétiques tout en améliorant le confort intérieur.
ARCHITECTURE & MATÉRIAUX
La volumétrie du bâtiment est volontairement simple et lisible. Son implantation au sud de la parcelle libère les espaces nord-est pour le stationnement tout en donnant au bâtiment une forte visibilité depuis la route de Lyon.
L’architecture repose sur une structure en ossature bois, associée à une écriture contemporaine et à une matérialité volontairement sobre.
Le socle du bâtiment est habillé de douglas flammé selon la technique japonaise du Shou Sugi Ban. Cette technique de bois brûlé forme une couche carbonisée en surface et apporte au bâtiment une matérialité profonde et durable.
Le niveau supérieur reçoit un bardage à joints debout en aluminium inoxydable prélaqué, créant un contraste avec le bois du niveau inférieur.
La façade sud, largement vitrée, affirme la relation du bâtiment avec son environnement. Au rez-de-chaussée, des murs-rideaux toute hauteur sont utilisés pour l’agence et en semi-hauteur pour le laboratoire.
Un bâtiment tertiaire conçu comme une enveloppe performante, où la structure, les matériaux et les dispositifs bioclimatiques participent ensemble à l’architecture.
QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE
La performance énergétique constitue l’un des principes fondateurs du projet.
L’objectif était de dépasser les exigences réglementaires de la RE2020 pour rechercher un bâtiment particulièrement sobre, capable de maintenir un confort intérieur avec des besoins énergétiques réduits.
La volumétrie et l’orientation du bâtiment maximisent les apports solaires hivernaux grâce à la grande façade sud.
En été, des casquettes en ossature bois limitent les apports solaires directs et contribuent à éviter les surchauffes.
Les menuiseries en triple vitrage bois-aluminium et la conception de l’enveloppe participent à limiter les déperditions énergétiques et à améliorer le confort intérieur.
La toiture monopente, inclinée à 5 %, est végétalisée. Elle contribue à la rétention des eaux pluviales, à l’amélioration du confort d’été et à la limitation des effets d’îlot de chaleur.
L’ossature bois permet de réduire l’impact carbone de la construction tout en offrant une solution adaptée à une enveloppe performante.
AIR, ÉNERGIE & CONFORT
Le projet associe plusieurs dispositifs permettant de limiter les consommations énergétiques et d’améliorer la qualité de l’air intérieur.
Récupération de chaleur
La chaleur produite par les fours de cuisson du laboratoire dentaire constitue une source potentielle de récupération d’énergie. Cette chaleur fatale peut contribuer aux besoins de chauffage pendant la période hivernale.
Puits canadiens
L’air neuf est prétraité par deux puits canadiens, utilisant l’inertie thermique du sol afin de tempérer l’air avant son introduction dans le bâtiment.
Ventilation double flux
Deux systèmes de ventilation double flux équipés de capteurs de CO₂ et de composés organiques volatils (COV)permettent d’adapter le renouvellement d’air aux besoins réels des espaces.
Aspiration centralisée
Les postes de travail du laboratoire disposent d’un système d’aspiration centralisée permettant de filtrer l’air avant sa réinsufflation dans le bâtiment.
SITE & AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
L’implantation du bâtiment au sud de la parcelle permet de préserver une partie importante du terrain pour les circulations et le stationnement.
La circulation interne fonctionne selon un principe à sens unique, depuis l’angle sud-est jusqu’à la sortie au nord-ouest.
Cette organisation limite l’emprise des surfaces imperméabilisées.
Les places de stationnement sont réalisées en gravier et pavés enherbés, permettant de conserver une présence végétale et de favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales.
La toiture végétalisée, les surfaces perméables et la gestion des eaux participent à une conception plus attentive au fonctionnement naturel de la parcelle.
AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
Le projet intègre des panneaux photovoltaïques destinés à produire l’électricité nécessaire au fonctionnement du bâtiment.
Les panneaux photovoltaïques produisent, sur l’année, une quantité d’électricité permettant de couvrir les besoins des bureaux de .G ARCHITECTURE. Associée à la sobriété de l’enveloppe et aux systèmes passifs du bâtiment, cette production inscrit l’agence dans une logique de bâtiment à énergie positive.
Cette production contribue à la recharge des véhicules électriques, inscrivant le projet dans une logique plus large d’autonomie énergétique et de mobilité décarbonée.
La conception du bâtiment repose ainsi sur la complémentarité entre sobriété des besoins, récupération d’énergie et production locale d’électricité.
L’eau est également récupérée pour être réutilisée notamment au niveau des sanitaires, limitant les consommations d’eau potable.
Projet
Construction d’un laboratoire de prothèse dentaire et d’une agence d’architecture
Lieu
Parc d’activité Actipole Rhône-Bugey – Virignin (01300), Ain
Maîtrise d’ouvrage
Privée
Maîtrise d’œuvre
.G ARCHITECTURE
Architecte
.G ARCHITECTURE – Yoann GERBOUD
Économie de la construction
.G ARCHITECTURE – Yoann GERBOUD
Photographes
Yoann GERBOUD / Jérôme PRUNIEAUX
Mission
ESQ + APS + APD + PRO + ACT + VISA + DET + AOR
Début des études
19/10/2019
Permis de construire accordé
14/05/2021
Ouverture de chantier
24/09/2021
Livraison
30/05/2022
Surface utile
233 m²
Montant des travaux
623 000 € HT
Montant hors d’eau / hors d’air / hors terrassement
292 000 € HT
Enveloppe globale de l’opération
865 000 € TTC
Avec ce projet réalisé à Virignin, .G ARCHITECTURE expérimente une approche du bâtiment tertiaire fondée sur la sobriété énergétique, la conception bioclimatique et la construction bois.
L’orientation solaire, la protection estivale, l’enveloppe performante, la ventilation double flux, les puits canadiens, la récupération de chaleur, la toiture végétalisée et la production photovoltaïque sont pensés comme un ensemble cohérent.
Le projet démontre ainsi qu’un bâtiment professionnel peut associer performance énergétique, confort de travail, qualité architecturale et faible impact environnemental.
Cette réalisation constitue également un bâtiment particulier pour l’agence, puisqu’il accueille directement les bureaux de .G ARCHITECTURE, aux côtés du laboratoire de prothèse dentaire.
Merci de nous contacter par mail ou téléphone avant de vous présenter à l’agence.
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