Située à Saint-Genix-sur-Guiers, en Savoie, cette ancienne maison bourgeoise s’inscrit dans un parc paysager de plus de 5 400 m².
Construite sur trois niveaux, la maison conservait de nombreux éléments architecturaux caractéristiques : véranda, décors de façade, menuiseries colorées, parquets et carreaux de ciment.
Le projet avait pour ambition de réorganiser entièrement les espaces de vie, d’apporter une écriture intérieure plus contemporaine et d’améliorer significativement le confort thermique de la maison, tout en préservant son identité.
L’intervention s’appuie ainsi sur un principe essentiel : transformer l’intérieur sans effacer l’histoire du bâtiment.
Surface habitable
Montant des travaux
Livraison du projet
Le projet
Le projet conserve la structure de la maison existante tout en évacuant l’ensemble de son aménagement intérieur afin de repartir sur une organisation entièrement repensée.
Le niveau de vie inférieur accueille les principales pièces de vie ainsi que la chambre parentale. Les espaces sont réorganisés pour créer une maison plus fluide, plus confortable et adaptée aux usages actuels.
Au sud, la véranda existante est entièrement rénovée tout en conservant son identité architecturale particulière. Ses larges baies à meneaux et ses lambrequins dessinés sur mesure sont restaurés et intégrés à la nouvelle composition intérieure.
Une double teinte est choisie pour les menuiseries : bleu pigeon à l’extérieur, afin de conserver l’apparence historique de la véranda, et noir à l’intérieur, pour introduire une écriture plus contemporaine.
À l’étage et dans les combles, desservis par un escalier restauré et modernisé, le projet accueille trois chambres avec leurs salles d’eau, un bureau, une salle de détente et une salle de sport.
Le niveau inférieur est entièrement réorganisé pour créer des espaces de vie plus généreux et fonctionnels, adaptés aux usages contemporains.
La chambre parentale est intégrée au niveau de vie principal afin de faciliter les usages quotidiens et de créer une véritable suite au sein de la maison.
La véranda méridionale conserve ses larges baies à meneaux et ses lambrequins sur mesure. Sa rénovation permet de préserver un espace particulièrement identitaire de la maison.
Le long des grandes baies orientées au sud, une banquette dessinée sur mesure structure l’espace. Équipée d’une plinthe chauffante, elle associe mobilier, confort thermique et architecture intérieure.
L’étage accueille trois chambres, chacune associée à une salle d’eau, afin d’offrir un espace nuit confortable et indépendant.
Les combles et l’étage sont également réorganisés pour intégrer un bureau, une salle de détente et une salle de sport, offrant à la maison de nouveaux usages sans modifier sa structure générale.
ARCHITECTURE & MATÉRIAUX
La rénovation repose sur une volonté forte de valoriser l’existant.
Les parquets anciens sont restaurés afin de conserver leur matière et leur patine. Les carreaux de ciment existants sont déposés avec soin puis réemployés dans le nouvel aménagement.
Les moulures de cheminée sont également déposées, conservées puis reposées. Elles accompagnent désormais l’installation d’un insert à bois performant, permettant d’intégrer un nouvel équipement de chauffage sans supprimer les éléments décoratifs historiques.
La véranda constitue un autre élément majeur du projet. Ses proportions, ses menuiseries à meneaux et ses détails décoratifs sont préservés, tandis que la double teinte des menuiseries permet de créer un dialogue entre respect du patrimoine extérieur et modernité intérieure.
Conserver les traces du passé pour construire une maison adaptée aux usages d’aujourd’hui.
UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE
La réhabilitation a également permis de travailler en profondeur sur l’enveloppe thermique et les systèmes énergétiques de la maison.
L’isolation en laine de bois améliore le confort thermique en hiver comme en été, tout en privilégiant un matériau biosourcé adapté à la rénovation.
Le chauffage principal est assuré par une chaudière à granulés, associée à une solution de géothermie afin de réduire les besoins énergétiques de la maison.
Le renouvellement de l’air est assuré par une VMC double flux, couplée à un puits canadien installé dans le jardin.
Le puits canadien permet de prétraiter naturellement l’air entrant avant son passage dans le système de ventilation, en utilisant les propriétés thermiques du sol.
UNE MAISON QUI VALORISE SES RESSOURCES
La démarche environnementale ne se limite pas à l’isolation et aux équipements techniques. Elle s’appuie également sur la conservation des matériaux existants et la gestion des ressources disponibles sur la propriété.
Réemploi des carreaux de ciment
Les carreaux de ciment existants sont déposés avec précaution puis réutilisés dans le nouveau projet, évitant leur remplacement par des matériaux neufs.
Conservation des parquets
Les parquets anciens sont restaurés et conservés afin de maintenir la matérialité et l’identité de la maison.
Récupération des eaux pluviales
Les eaux de pluie sont collectées dans une cuve de récupération permettant leur réutilisation pour l’arrosage du jardin et l’alimentation des sanitaires.
Une approche globale
La combinaison de matériaux biosourcés, du réemploi, d’équipements énergétiques performants et de la récupération de l’eau permet d’inscrire la rénovation dans une démarche environnementale globale.
PATRIMOINE & MODERNITÉ
L’un des enjeux majeurs du projet était de conserver l’aspect général de la maison bourgeoise tout en proposant des intérieurs correspondant aux modes de vie actuels.
La structure existante est préservée, tandis que l’ensemble des espaces intérieurs est repensé.
Les éléments patrimoniaux — parquets, carreaux de ciment, moulures, véranda et décors — deviennent les points d’ancrage de la nouvelle architecture intérieure.
Les interventions contemporaines restent volontairement lisibles : nouvelles menuiseries intérieures, mobilier sur mesure, équipements techniques et nouvelles distributions viennent compléter l’existant sans chercher à le pasticher.
Le projet crée ainsi un équilibre entre mémoire du lieu, confort contemporain et performance environnementale.
Projet
Réhabilitation d’une maison bourgeoise
Localisation
Saint-Genix-sur-Guiers (73240) – Savoie
Maîtrise d’ouvrage
Privée
Maîtrise d’œuvre & architecte
.G ARCHITECTURE – Yoann Gerboud
Économiste
.G ARCHITECTURE
Photographes
Yoann Gerboud et Frédéric Scaly
Mission
ESQ + APS + APD + PC + PRO + ACT + VISA + DET + AOR
Début des études
03/2020
Autorisation
Accordée le10/03/2021
Ouverture du chantier
17/01/2022
Livraisons
28/06/2023 et 10/10/2024
Surface habitable
347 m²
Montant des travaux
553 500 € HT
Enveloppe globale de l’opération
650 000 € TTC
La réhabilitation de cette grange à Billignin illustre l’approche de .G ARCHITECTURE en matière de transformation du patrimoine rural et de construction écologique.
Le projet associe la conservation de la structure existante à l’emploi de matériaux naturels et biosourcés : pierre, pisé, terre crue, bois, paille, liège et ouate de cellulose.
L’intervention cherche ainsi à améliorer le confort et les performances du bâtiment sans effacer son identité. La matérialité brute du pisé et de la pierre reste perceptible, tandis que les nouvelles interventions apportent les qualités nécessaires à une maison contemporaine.
À Billignin, cette ancienne grange devient ainsi un habitat contemporain, sain et performant, construit dans le respect des ressources existantes et des qualités naturelles du bâti.
Merci de nous contacter par mail ou téléphone avant de vous présenter à l’agence.
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Architecte DE / HMONP – Ain (01), Savoie (73), Haute-Savoie (74) et Isère (38).
